Moderní byt 3+kk v žádaných Moravanech u Brna

Nabízíme k prodeji **moderní byt 3+kk o užitné ploše 88,97 m²** v novostavbě z roku 2016 v oblíbené lokalitě Jabloňový sad v Moravanech u Brna. Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** bytového domu s výtahem a disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, dvěma pokoji, šatnou, koupelnou a samostatným WC. K bytu náleží **balkón o ploše 8,46 m²** a sklepní kóje.

**Interiér** bytu je světlý a vzdušný, s dominantou obývacího pokoje s kuchyňským koutem (cca 25 m²) a vstupem na balkón orientovaný na východ. Kuchyňská linka je na míru s vestavěnými spotřebiči a kuchyňským ostrůvkem. Dva pokoje (ložnice a dětský pokoj) mají nově vyrobený nábytek na míru a střešní okna. V obývacím pokoji je instalována **klimatizace**.

**Klíčové vlastnosti:** * Novostavba z roku 2016 * Užitná plocha 88,97 m² (včetně balkónu a sklepa) * Balkón 8,46 m² * Klimatizace * Nízké provozní náklady (energetická třída B) * Možnost dokoupení garáže (1.000.000 Kč) a parkovacího stání (300.000 Kč) * Výtah

**Lokalita:** Moravany u Brna nabízejí klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností (školy, obchody, lékaři) a výbornou dostupností do Brna. Projekt Jabloňový sad je v klidné části obce v blízkosti přírody (přírodní park Bobrava). Byt je volný po dohodě.