Prodej zrekonstruovaného bytu 3+kk v Nymburku s parkováním

Nabízíme k prodeji nově zrekonstruovaný byt v osobním vlastnictví o dispozici **3+kk a celkové užitné ploše 50,3 m²** v klidné části Nymburka. Bytová jednotka prošla kompletní a **kvalitní rekonstrukcí**, která zahrnuje nové omítky, rozvody elektřiny, vody a odpadů, nové podlahy (repasované parkety a vinyl), interiérové dveře, kompletně novou koupelnu se sprchovým koutem a WC, a přípravu pro kuchyňský kout a pračku. K bytu náleží také **sklepní kóje o velikosti 1,3 m²**.

Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** revitalizovaného panelového domu s **výtahem**. Dům prošel zateplením fasády, výměnou oken a dveří a rekonstrukcí rozvodů. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně. Energetická náročnost budovy je dle PENB hodnocena stupněm **C**.

Dispozice bytu je prakticky řešena: dva pokoje slouží jako ložnice a třetí pokoj je připraven jako obývací část s kuchyňským koutem. Koupelna je zděná a vybavena sprchovým koutem a WC.

Lokalita v Nymburku nabízí klidné bydlení s dostatkem zeleně a možností sportovního vyžití. Přímo naproti domu se nachází **parkovací plocha**. V okolí je kompletní občanská vybavenost včetně autobusové zastávky (1 minuta chůze), polikliniky (5 minut chůze), mateřské a základní školy. Dětské hřiště je umístěno přímo za domem.

Neplatíte provizi. Cena zahrnuje kompletní právní servis. Prohlídky jsou možné po dohodě.