Luxusní byt 3+kk v srdci Prahy s okamžitým výnosem
Gorazdova, Praha, Česká republika
Altro a Praha
9827 altri a Praha →Visita
Prenota una visita
Quando vorresti visitare?
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Descrizione
Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici **3+kk s prostornou plochou 129 m²**, situovaný ve 4. nadzemním podlaží noblesního secesního domu z roku 1905. Tato nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 2 – Nového Města, pouhých pár kroků od vltavského nábřeží a ikonického Tančícího domu. Dům prošel v roce 2017 kompletní a precizní rekonstrukcí, stejně jako byt, s důrazem na zachování původních architektonických prvků a vytvoření nadčasového prostoru pro moderní městské bydlení.
**Interiér bytu** vás okouzlí hned při vstupu elegantní halou s podsvícenou onyxovou stěnou. Dominantou je velkorysý a světlý obývací prostor propojený s jídelnou a designovou kuchyní vybavenou špičkovými spotřebiči Miele. Vysoký standard doplňují masivní dubové parkety v chevronovém vzoru a precizní repliky původních dřevěných prvků. Koupelny a kuchyňská pracovní deska jsou zhotoveny z luxusního italského mramoru. Byt nabízí dvě klidné ložnice orientované do vnitrobloku, každá s vlastní koupelnou, samostatnou toaletu pro hosty a praktickou technickou místnost s plynovým kotlem Vaillant.
**Mezi klíčové vlastnosti** patří **luxusní materiály** (italský mramor, masivní dubové parkety), **špičkové vybavení** (spotřebiče Miele), **zachované historické prvky** (repliky oken, dveří, štuků) a **diskrétní orientace ložnic** do klidného vnitrobloku. K bytu náleží také **sklepní kóje**. Dům disponuje výtahem do mezipatra a reprezentativními společnými prostory. Byt je v současné době pronajat za 65 000 Kč měsíčně plus poplatky, což představuje zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem.
**Lokalita** na pomezí Nového Města a Smíchova nabízí jedinečné spojení historie a moderního života. V bezprostředním okolí naleznete oblíbenou náplavku, kavárny, restaurace, obchody, divadla i galerie. Pro relaxaci poslouží nábřeží Vltavy, cyklostezky a nedaleké parky. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují stanice metra Karlovo náměstí a tramvajové linky v okolí Jiráskova náměstí.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Servizi
Posizione
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
88/100Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
ACampi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato ieri
Aggiornato il 20 giugno 2026
Costi
Finanziamento
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Pronto a dare un'occhiata?
Scegli un orario adatto a te — l'agente confermerà la fascia.