Prostorný byt 3+1 s garáží v Dolních Kounicích

Nabízíme k prodeji velkorysý byt 3+1 o rozloze **cca 85 m²** v klidné části města Dolní Kounice, ideální pro rodinné bydlení s výbornou dostupností do Brna.

**Interiér:** Byt se nachází ve **3. (posledním) nadzemním podlaží** menšího obytného domu. Nabízí prostorné místnosti v původním, ale velmi zachovalém stavu, což umožňuje budoucím majitelům realizovat rekonstrukci dle vlastních představ. Velkou výhodou je množství úložných prostor.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+1** s celkovou plochou **cca 85 m²** * **Vlastní garáž s dílnou** a dva sklepy * Podíl na prostorné půdě * **Nízké náklady na bydlení** * Vytápění a ohřev vody vlastním plynovým kotlem * Interkom s kamerovým záznamem * Společná sušárna prádla sdílená pouze dvěma byty * Aktivní a pečující SVJ * Nedávno **renovovaná střecha**

**Lokalita:** Dolní Kounice nabízejí kompletní občanskou vybavenost (škola, školka, sportoviště) a příjemnou atmosféru menšího města v krásné vinařské krajině. Výborná je také dopravní dostupnost do Brna (cca 25 minut autem). Tento byt představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají nadstandardní prostor a zázemí s velkým potenciálem.