Prostorný byt 3+1 v žádané lokalitě Plzeň Bory

Nabízíme k prodeji **útulný byt 3+1 s dispozicí 76 m²** v oblíbené lokalitě Plzeň Bory, konkrétně v ulici Heyrovského. Byt se nachází v **6. patře udržovaného panelového domu s výtahem**, který je v dobrém technickém stavu. Dům není zateplený.

**Interiér bytu** je navržen s ohledem na praktičnost a komfort. Dominantou je světlý obývací pokoj s **příjemným výhledem do okolí**, který není rušen přímým pohledem na protější domy. Moderně zařízená kuchyně poskytuje dostatek prostoru pro vaření i společné stolování. Dvě útulné ložnice jsou ideální pro klidný odpočinek. K bytu dále náleží prostorná chodba, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+1** a celková užitná plocha **75,97 m²** * Orientace bytu na **východ a západ** pro dostatek denního světla * **Plastová okna** se žaluziemi/roletami a **plovoucí podlahy** * Vytápění a ohřev vody řešeny **dálkově** * K bytu náleží **sklep** o výměře 1,23 m² * PENB se vyhotovuje.

**Lokalita** v Plzni Bory nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – školy, školky, obchody, lékárny a zastávky MHD. Velkou výhodou je také **blízkost Borského parku**, ideálního pro sportovní aktivity, procházky a relaxaci. Tento byt představuje skvělou volbu pro rodiny, páry i jako investiční příležitost.