Prodej bytu 3+1 v Luhačovicích s balkonem a potenciálem

Nabízíme k prodeji prostorný byt **3+1 o ploše 74,5 m²** v atraktivní lokalitě Luhačovice, Zlínský kraj. Byt se nachází v **5. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem** a nabízí **balkon s výhledem** na okolní kopce.

**Interiér:** Byt je dispozičně řešen jako 3+1 s neprůchozími pokoji, což zajišťuje dostatek soukromí. Kuchyně je samostatná s oknem a prostorem pro jídelní kout. K bytu náleží také praktická komora/špajz. Byt je určen k rekonstrukci, což umožňuje novému majiteli **přizpůsobit si interiér vlastním představám**. Součástí je balkon, ideální pro relaxaci.

**Vybavení a stav:** Byt je po částečné rekonstrukci, ale vyžaduje další úpravy. Dům prošel **revitalizací** – zateplení fasády, nová střecha, plastová okna, nový výtah a moderní vstupy na čip. K bytu náleží **komora na patře a sklepní kóje**.

**Lokalita:** Nemovitost se nachází v Luhačovicích s **výbornou občanskou vybaveností** v docházkové vzdálenosti (potraviny, restaurace, lékárna, pošta, škola, zdravotní středisko). Centrum města a lázeňská část s kolonádou jsou snadno dostupné pěšky.

**Investiční potenciál:** Luhačovice jsou vyhledávanou lokalitou s omezenou nabídkou bytů. Tento byt představuje **zajímavou investiční příležitost** jak pro vlastní bydlení, tak pro rekreační nebo investiční využití díky svému potenciálu a atraktivní poloze.