Prostorný byt 3+1 s garáží v klidné lokalitě

Nabízíme k prodeji byt 3+1 s balkonem o celkové rozloze **75 m²** v udržovaném cihlovém domě v malebné obci Kostelní Lhota. Tento byt ve **stavu vhodném k rekonstrukci** představuje ideální příležitost pro mladé páry či rodiny, které si chtějí vytvořit domov podle svých představ. Nachází se v prvním patře a nabízí klidné bydlení s výhledem do zeleně.

**Interiér** bytu je připraven na vaše nápady. Stávající dispozice 3+1 zahrnuje obývací pokoj, dva další pokoje, kuchyni a balkon. Již proběhla modernizace **plastových oken se žaluziemi** a kompletně zrekonstruovaná **koupelna a samostatné WC**. Kuchyně je stará přibližně deset let. Podlahy jsou z PVC na betonovém podkladu.

**Mezi hlavní přednosti** patří: * Balkon * Vlastní garáž a dva sklepy * Komora * Plastová okna * Rekonstruovaná koupelna a WC * Elektřina v mědi * Vytápění kotlem na tuhá paliva a bojler na ohřev vody * Možnost napojení na obecní vodovod (v současnosti řešeno studnou)

**Lokalita** Kostelní Lhoty nabízí výbornou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – obchod, školku i školu. Klidné prostředí s výhledem do přírody je ideální pro rodiny s dětmi. Skvělou dopravní dostupnost zajišťuje blízkost nájezdu na dálnici D11 s rychlým spojením do Prahy a dalších měst. V okolí naleznete také množství cyklostezek a možností pro volnočasové aktivity v přírodě.