Prodej bytu 3+1 s balkonem a parkováním v Dobříši

Nabízíme k prodeji prostorný byt **3+1 s balkonem** o celkové rozloze **72 m²** v klidné lokalitě Pražské ulice v Dobříši.

Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** a nabízí ideální dispozici pro rodinné bydlení. Vstupujete do předsíně, ze které je vstup do koupelny s toaletou (8,75 m²), kuchyně (13,5 m²) a jednoho pokoje (13,5 m²). Z kuchyně je vstup na balkon a do dalších dvou pokojů (23,56 m² a 12,8 m²).

**Klíčové vlastnosti:** * **Balkon** o velikosti 4 m² * **Plastová okna** s vnitřními i vnějšími žaluziemi * Kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči (myčka, varná deska, digestoř, trouba, mikrovlnná trouba) instalovaná před 5 lety * Rozvody elektřiny v mědi, vody a odpadu v plastu * Podlahy kryté linem * Vytápění řešeno **elektrickými přímotopy** * Možnost připojení k internetu * Dostatek úložných prostor díky vestavěným skříním v bytě i na chodbě * Dům je **pravidelně udržovaný**, před 2 lety byla rekonstruována střecha * Funkční SVJ s fondem oprav 3.000,-Kč měsíčně

**Lokalita:** Byt se nachází v Dobříši s orientací oken na východ, sever a západ. V blízkosti veškerá občanská vybavenost. Velkou výhodou je **vyhrazené parkování** přímo vedle domu v klidné ulici. Celkové měsíční náklady na provoz pro 3 osoby jsou přibližně 8.000,-Kč.