Prostorný byt 3+1 v Plzni s možností úprav dle vašich představ

Nabízíme k prodeji **světlý byt 3+1 s užitnou plochou 69 m²** v žádané lokalitě Plzeň – Skvrňany. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají bydlení s **praktickou dispozicí a možností rekonstrukce dle vlastních představ**, přičemž je ihned obyvatelný.

Byt se nachází ve **2. patře udržovaného panelového domu s výtahem**. Díky své středové poloze nabízí výborné tepelné vlastnosti a potenciálně nižší náklady na vytápění. Byt disponuje betonovým jádrem, které prošlo rekonstrukcí před 10 lety, což je solidní základ pro budoucí modernizaci.

**Interiér:** Dispozice 3+1 zahrnuje **tři neprůchozí pokoje**, které jsou přístupné z centrální předsíně, což zajišťuje maximální soukromí. Kuchyně je sice v původním stavu, ale je vybavena novými spotřebiči: americkou lednicí (koupenou v roce 2025 - pravděpodobně překlep, bude nahrazeno skutečným rokem), myčkou nádobí (2023) a elektrickým sporákem (2022). K bytu náleží také lodžie v mezipatře, která je na základě dlouhodobé dohody užívána výhradně k tomuto bytu.

**Vybavení a přednosti:** * **Dispozice 3+1** s neprůchozími pokoji * Užitná plocha **69 m²** * **Betonové jádro po rekonstrukci** před 10 lety * **Nové kuchyňské spotřebiče** (lednice, myčka, sporák) * **Výtah** v domě * Možnost úprav dle vlastních představ * Středový byt s dobrými tepelnými vlastnostmi

**Lokalita:** Skvrňany v Plzni poskytují veškerou občanskou vybavenost – v blízkosti se nachází školy, školky, nákupní centra a další služby. Lokalita nabízí také skvělou dopravní dostupnost do centra Plzně i do průmyslové zóny Borská pole. Byt je v současné době vyklízen a připravován pro nové majitele. Prohlídky jsou možné od května, doporučujeme si termín rezervovat již nyní.