Investiční byt 3+1 s lodžií v Chomutově - ihned k pronájmu!

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici **3+1** a **obytné ploše 68 m²** v klidné lokalitě Chomutova, ulice Výletní. Tento byt představuje skvělou investiční příležitost díky již fungujícímu nájemnímu vztahu s prověřenou nájemnicí do června 2027 s možností prodloužení, což zajišťuje **okamžitý příjem z pronájmu**.

Byt prošel **opravou v roce 2019** a je ve **dobrém stavu**, připravený k dalšímu užívání či budoucím úpravám dle vkusu nového majitele. Dispozice 3+1 nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení nebo komfortní pronájem. K bytu náleží také **lodžie**, která příjemně rozšiřuje obytný prostor.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+1** * Plocha: **68 m²** * Lodžie * Osobní vlastnictví * Oprava v roce 2019 * **Investiční potenciál s okamžitým příjmem** * Možnost převzetí správy nemovitosti zdarma do konce roku 2026

Lokalita v ulici Výletní poskytuje veškerou potřebnou občanskou vybavenost v dosahu – obchody, služby, MHD. Jedná se o oblast se stabilní poptávkou po nájemním bydlení, což dále zvyšuje atraktivitu této nemovitosti jako investice. Při rychlém jednání je možná **sleva** z kupní ceny 2 650 000 Kč.