Prodej bytu 3+1 v Přerově s lodžií a potenciálem

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví na ulici Budovatelů v Přerově, s celkovou užitnou plochou 66 m² (včetně sklepa). Byt se nachází v 9. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu a nabízí **velmi dobře řešenou dispozici** s neprůchozími pokoji, **dvěma lodžiemi** (každá cca 4 m²) a samostatnou koupelnou i WC. Jedna lodžie je přístupná z pokoje, druhá z kuchyně.

Byt je v původním, ale udržovaném stavu, což představuje **ideální základ pro rekonstrukci** dle vlastních představ. Nový vlastník tak získá prostor, který si může přizpůsobit přesně svým potřebám a stylu. V prezentaci naleznete i vizualizace, které ukazují potenciál bytu po úpravách.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Užitná plocha: 66 m² (byt 66 m² + sklep) * Lodžie: 2x (cca 4 m²) * Stav: Původní, udržovaný s potenciálem rekonstrukce * Podlaží: 9. NP * Energetická třída: B * Vlastnictví: Osobní * Dům: Revitalizovaný (fasáda, střecha, okna, stoupačky, společné prostory, výtahy) * Další vybavení: Sklep, kolárna

**Lokalita:** Byt se nachází v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností – v blízkosti jsou obchody, lékárna, restaurace, škola, školka i nákupní centrum. Lokalita je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak pro investici s potenciálem budoucího pronájmu. Revitalizovaný dům s novými výtahy a dobrou energetickou třídou B zajišťuje komfortní bydlení a rozumné provozní náklady. Přerov a jeho okolí navíc prochází rozvojem, což podporuje atraktivitu celé oblasti.