Prodej bytu 3+1 s balkonem v revitalizovaném domě v Ostravě

Nabízíme k prodeji družstevní byt 3+1 s balkonem o celkové výměře **64 m²** v žádané lokalitě Ostrava-Poruba. Byt se nachází v **7. nadzemním podlaží** z celkových 13 pater revitalizovaného bytového domu s výtahem. Jedná se o zajímavou investiční příležitost s možností podnájmu.

Byt disponuje neprůchozími pokoji a je orientován na dvě světové strany, což zajišťuje dostatek přirozeného světla. V pokojích a chodbě jsou praktické vestavěné skříně. Byt je vybaven **klimatizací** a elektroinstalace je částečně v mědi. Balkon poskytuje příjemné venkovní posezení.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Plocha: 64 m² * Balkon * Klimatizace * Vestavěné skříně * Výtah v domě * Družstevní vlastnictví (nelze převést do OV)

Dům prošel **kompletní revitalizací** a je spravován s důrazem na ekonomickou efektivitu. Měsíční zálohy na služby činí přibližně **2 700 - 2 800 Kč** (voda, teplo, společná elektřina, úklid, výtah), plus náklady na správu a fond oprav cca 1 700 Kč. Vlastní spotřeba elektřiny a plynu se hradí zvlášť.

Lokalita Ostrava-Poruba nabízí **kompletní občanskou vybavenost** v bezprostřední blízkosti – školy, školky, obchody a zastávky MHD jsou snadno dostupné. Tato lokalita je vyhledávaná pro svou dobrou dostupnost a veškerou potřebnou infrastrukturu.