Prostorný byt 3+1 s velkou kuchyní a zahradou v žádané lokalitě

Nabízíme k prodeji atraktivní bytovou jednotku 3+1 s užitnou plochou **104,8 m²** v klidné a žádané lokalitě Ústí nad Labem – Klíše.

Byt se nachází v **1. patře** cihlového domu s pouze třemi bytovými jednotkami, což zaručuje **maximální soukromí a klidné sousedské prostředí**. Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná předsíň, ze které je vstup do všech místností. Byt disponuje **samostatnou, velkou kuchyní** s dostatkem místa pro jídelní kout, obývacím pokojem, ložnicí a dětským pokojem. Koupelna je nadstandardně vybavena vanou, sprchovým koutem a toaletou, s prostorem pro pračku.

K bytu náleží také **prostorný sklep** a část půdního prostoru s další zděnou místností, ideální pro skladování či hobby využití. K domu náleží **předzahrádka a zadní část s posezením**, vhodná pro relaxaci či grilování.

Lokalita Klíše je jednou z nejvyhledávanějších v Ústí nad Labem, charakteristická vilovou a nízkopodlažní zástavbou s dostatkem zeleně. V docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost – **školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení i MHD**. Skvělá dopravní dostupnost a blízkost centra města činí z této lokality ideální místo pro rodiny, páry i investory.