Investiční byt 2+kk po rekonstrukci s garantovaným výnosem

Nabízíme k prodeji **investiční byt 2+kk o ploše 58 m²** v klidné lokalitě Předlice v Ústí nad Labem. Byt se nachází ve **druhém patře čtyřpatrového objektu** a prošel **kompletní rekonstrukcí**, což zaručuje bezstarostné užívání bez dalších nákladů. Jedná se o **osobní vlastnictví** s možností okamžitého pronájmu.

Byt je ideální pro investory, nabízí **garantované měsíční nájemné 16 800 Kč** a garantovaný zpětný odkup s 2,5% ročním zhodnocením. Celkový roční výnos z nájemného dosahuje 6,4 %, s celkovým zhodnocením investice až 8,9 % ročně. Nájemník a správa jsou již zajištěny, což z této nabídky činí **velmi atraktivní příležitost pro stabilní příjem**.

**Klíčové výhody:** * Garantované nájemné: 16 800 Kč/měsíčně * Roční nájemné: 201 600 Kč * Zajištěný nájemník a správa * Výnos z nájemného: 6,4 % ročně * Zpětný odkup s 2,5% zhodnocením ročně (5 let) * Součást projektu SeverGroup

Lokalita Předlice poskytuje veškerou občanskou vybavenost a klidné prostředí pro bydlení. Tato nemovitost je skvělou volbou pro začínající i zkušené investory hledající spolehlivý výnos.