Prostorný byt 2+kk s balkony v žádaných Medlánkách
K Rybníku, Brno, Česká republika
Altro a Brno
3531 altri a Brno →Visita
Prenota una visita
Slot di visita da oggi alle 11:30
Quando vorresti visitare?
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Descrizione
Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 2+kk o celkové užitné ploše **67,03 m²**, včetně dvou balkonů, situovaný ve **3. nadzemním podlaží** moderního bytového domu v atraktivní lokalitě Brno–Medlánky.
**Dispozice:** Byt disponuje vstupní halou (11,79 m²), velkorysým obývacím pokojem s kuchyňským koutem a pracovním prostorem (27,58 m²), samostatným pokojem (12,41 m²), koupelnou s vanou (3,86 m²) a odděleným WC (1,31 m²). Dva balkony (6,39 m² a 3,69 m²) rozšiřují obytný prostor.
**Interiér:** Kuchyňská linka a většina nábytku jsou zakázkovou výrobou. Kuchyň je plně vybavena vestavěnými spotřebiči: indukční varná deska, digestoř, elektrická trouba, myčka nádobí a lednice s mrazákem. Podlahy tvoří plovoucí podlahy a keramická dlažba. Okna jsou plastová s izolačními dvojskly a žaluziemi.
**Vybavení a dům:** Dům je postaven z kvalitních materiálů s obvodovým zdivem o tloušťce 44 cm a železobetonovými stropními konstrukcemi. Vytápění je řešeno ústředním plynovým topením. **Nízké provozní náklady** činí měsíční zálohy včetně fondu oprav **3 268 Kč** (elektřina cca 1 700 Kč).
**Lokalita:** Byt se nachází v klidné a vyhledávané městské části Brno–Medlánky s výbornou dostupností do centra. V okolí je kompletní občanská vybavenost: MŠ, ZŠ, gymnázium, supermarkety (BILLA, Globus), MHD (tramvaj č. 1, autobusy č. 41, 65). Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost Medláneckého rybníka, dětských hřišť, sportovišť, cyklostezek a tras pro procházky. V okolí je také krytý bazén, sauna a fitness centrum. Byt je ideální volbou pro komfortní bydlení i jako **zajímavá investiční příležitost**.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Servizi
Posizione
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
67/100Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
ACampi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato l’altro ieri
Aggiornato il 16 giugno 2026
Costi
Finanziamento
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Confronta
Disponibile anche su
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Pronto a dare un'occhiata?
Scegli un orario adatto a te — l'agente confermerà la fascia.
Slot di visita da oggi alle 11:30