Prostorný 2+kk s balkonem a parkováním v Praze

Nabízíme k prodeji **chytrě řešený byt 2+kk o velikosti 47,6 m²** v žádané lokalitě Prahy. Tento byt vyniká **orientací na dvě světové strany**, což zajišťuje skvělé přirozené větrání a příjemné rozdělení na denní a noční zónu. Byt se nachází v **novostavbě Rezidence K Botiči** s energetickou třídou B, což zaručuje nízké provozní náklady.

Interiér bytu je navržen s důrazem na kvalitu a nadčasovost. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je orientován na jih a nabízí **dostatek přirozeného světla** po celý den. Z obývacího pokoje je vstup na **balkon o velikosti 3,5 m²** s výhledem do klidného vnitrobloku. Ložnice je orientována na sever s výhledem do zeleně parku a k potoku Botič, což zaručuje klidné prostředí pro odpočinek. V koupelně je použito **přírodní kamenné obložení** a podlahové topení, zatímco vytápění a chlazení celého bytu je řešeno skrytě ve stropě bez radiátorů.

Mezi klíčové vlastnosti patří: * **Kvalitní dřevěné podlahy a dřevěná okna s trojskly** * **Vytápění a chlazení skryté ve stropě** * **Přírodní kamenné obložení v koupelně** * **Balkon o velikosti 3,5 m²** * **Podlahové topení v koupelně** * **Parkovací stání v suterénu domu (v ceně bytu)**

Lokalita Prahy nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Rezidence se nachází jen pár kroků od tramvajové zastávky Bohemians. V okolí naleznete veškerou potřebnou infrastrukturu a zároveň si užijete blízkost přírody díky parku a potoku Botič. Byt je nabízen k prodeji přímo od developera, bez provize. Je zde **možnost převodu do osobního vlastnictví** a samozřejmostí je právní jistota a garance kvality provedení.