Prostorný byt 2+1 v Jihlavě s plynovým kotlem

Nabízíme k prodeji **útulný byt 2+1 s prostornou kuchyní** o celkové výměře **72 m²** v Jihlavě. Byt se nachází v prvním patře dobře udržovaného domu a je ideální volbou pro ty, kteří hledají praktické bydlení v klidné lokalitě s výbornou občanskou vybaveností.

**Interiér bytu** disponuje dvěma pokoji a velkou kuchyní, která poskytuje dostatek prostoru pro vaření i stolování. Byt se prodává **částečně vybavený**, což umožňuje novým majitelům přizpůsobit si prostor podle svých představ. Tlusté zdi zajišťují vynikající odhlučnění od okolního ruchu. Ohřev vody a vytápění je řešeno **moderním plynovým kotlem** (plánovaná výměna v roce 2025), včetně vyvložkování komína.

**Mezi klíčové vlastnosti** patří: * Dispozice 2+1 s obytnou plochou 72 m² * Prostorná kuchyňská linka * Částečné vybavení * Vlastní plynový kotel na ohřev vody a vytápění (nový v roce 2025) * Tlusté zdi pro maximální klid * Samostatná sklepní kóje * Využitelné společné prostory na půdě * Dobře udržovaný dům se šesti byty * Sanace sklepů provedena

**Lokalita** v Jihlavě nabízí skvělou dostupnost veškeré občanské vybavenosti – školy, školky, obchody, restaurace, kavárny i zdravotnická zařízení jsou v docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nachází park M. R. Štefánika, ideální pro relaxaci a procházky. Výborné spojení MHD.