Prostorný byt 2+1 po rekonstrukci s lodžií v žádané lokalitě

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici **2+1** a celkové výměře **68,30 m²** (včetně lodžie a sklepa), situovanou v posledním patře panelového domu s výtahem v Plané, ul. Fučíkova.

Byt prošel **kompletní rekonstrukcí**, včetně rozvodů elektřiny (měď), vody a odpadů (plast). Nabízí neprůchozí pokoje a krásný výhled z lodžie. Dispozice zahrnuje vstupní předsíň (8,07 m²), obývací pokoj (16,30 m²), ložnici (20,30 m²), kuchyni (12,25 m²) a koupelnu s WC (4,13 m²). Okna jsou plastová, orientovaná na východ a západ. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny dálkově. Podlahy pokrývá linoleum a dlažba.

**Klíčové vlastnosti:** * **Po kompletní rekonstrukci** * **Lodžie** (5,10 m²) * **Sklep** (2,15 m²) * **Výtah** * **Dálkové vytápění** * **Nízké náklady na bydlení** * **Fond oprav 1308 Kč/měsíc**

Byt se nachází v lokalitě s **kompletní občanskou vybaveností** v docházkové vzdálenosti (ZŠ, MŠ, obchody, lékaři, sportoviště, autobusové a vlakové spojení). Vzdálenost do Tachova a Mariánských Lázní je cca 10 minut autem. Dům má po rekonstrukci střechu (cca 5 let). Díky nízkým nákladům a klidné poloze v posledním patře je byt vhodný i jako investice. Energetická třída PENB=C.