Prostorný byt 2+1 po rekonstrukci s lodžií v Chomutově

Nabízíme k prodeji **byt 2+1 s lodžií** o celkové rozloze **63 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v ulici Dřínovská 4741 v Chomutově. Tato nemovitost představuje **atraktivní investiční příležitost** s okamžitým výnosem 8 tisíc Kč měsíčně, jelikož je dlouhodobě pronajatá.

Byt prošel před několika lety **kompletní rekonstrukcí**, která zahrnovala elektroinstalaci, zděné jádro, podlahy, sanitu a kuchyňskou linku. Díky tomu má byt pevný technický základ, ačkoli nese známky běžného opotřebení z dlouhodobého užívání nájemníkem. V interiéru naleznete prostornou rohovou kuchyňskou linku s plynovým sporákem, elektrickou troubou a vestavěnou myčkou. Pokoje jsou pokryty plovoucími podlahami, které lze snadno renovovat nebo vyměnit. Koupelna s vanou je součástí vyzděného jádra s obklady a dlažbou, odpovídající standardu doby rekonstrukce. K bytu náleží také vybavení jako velká posuvná šatní skříň, obývací stěna a menší komody.

Mezi hlavní přednosti bytu patří: * **Dispozice 2+1** s užitnou plochou **63 m²** * **Lodžie** pro příjemné posezení * **Kompletní rekonstrukce** v minulosti * **Investiční potenciál** s okamžitým výnosem * Částečné vybavení zahrnuté v ceně

Dům se nachází v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. Centrum města je vzdáleno pouhých 5 minut jízdy autem. V pěší dostupnosti (5 minut chůze) je Podkrušnohorský zoopark, ideální pro rodinné výlety. V bezprostřední blízkosti naleznete supermarket Norma, mateřskou a základní školu, což zajišťuje pohodlné bydlení pro rodiny s dětmi i jednotlivce.