Podkrovní byt 2+1 u Slapské přehrady s lodžií a parkováním

Nabízíme k prodeji atraktivní podkrovní byt **2+1 s lodžií o celkové výměře 61,1 m²** v osobním vlastnictví, ideální pro rekreaci, investici nebo trvalé bydlení. Byt se nachází v klidné části poloostrova Ždáň, v těsné blízkosti Slapské přehrady, pouhých 40 km od Prahy.

**Interiér bytu** je prakticky řešen a nabízí útulné prostory. Skládá se z kuchyně (9,9 m²) plně vybavené moderními spotřebiči včetně lednice s mrazákem, trouby, varné desky a myčky. Obývací pokoj (25,4 m²) s přístupem na lodžii (3,7 m²) poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci. Dále byt disponuje ložnicí (17,1 m²), koupelnou (2,8 m²) se sprchovým koutem a samostatným WC (1,1 m²). K bytu náleží také sklepní kóje (1,7 m²).

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 2+1** s obytnou plochou 61,1 m² * **Lodžie** s výhledem do zeleně * **Prodej včetně kompletního vybavení** na míru * **Dvě parkovací stání** na dálkově ovládaném pozemku * **Osobní vlastnictví** * Vytápění elektrickými přímotopy, ohřev vody bojlerem

**Lokalita** nabízí vynikající podmínky pro vodní sporty, cyklistiku, turistiku a rybaření. V blízkosti se nachází pláže, přístaviště s lodní linkou, tenisové kurty a golfové hřiště. Veškerá občanská vybavenost je snadno dostupná. Byt je ihned k dispozici a připraven k užívání.