Prodej bytu 2+1 s potenciálem v žádané lokalitě

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici **2+1 s plochou 53 m²**, situovaný ve 4. nadzemním podlaží cihlového bytového domu bez výtahu. Dům se nachází v klidné části s pouze dvěma byty na patře, což zajišťuje maximální soukromí.

**Interiér bytu** je udržovaný a funkční, s plastovými okny a kombinací podlah (dlažba, plovoucí podlahy, linoleum). Dispozice nabízí neprůchozí pokoje, které jsou ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro pronájem. Byt lze navíc dispozičně upravit na 2+kk nebo až tři samostatné pokoje, což zvyšuje jeho investiční potenciál. K bytu náleží **sklep**.

**Klíčové vlastnosti:** * **Cihlový bytový dům** s novou zateplenou fasádou a moderním vstupem (videotelefon, čip) * **Bez dluhů** – dům není zatížen žádným úvěrem * **Neprůchozí pokoje** pro maximální komfort * **Investiční potenciál** s možností úprav dispozice * **Dálkové vytápění** a ohřev vody s dálkovými odečty

**Lokalita** na třídě Svornosti poskytuje vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, fitness centrum, školy, školky, poštu a zastávku MHD přímo před domem. Centrum města je snadno dostupné. Byt představuje skvělou příležitost pro vlastní bydlení i jako investice.