Prodej bytu 2+1 v Ostravě Hrabůvce k rekonstrukci

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici **2+1** a celkové podlahové ploše **51 m²**, situovaný ve **3. nadzemním podlaží** třípodlažního cihlového domu bez výtahu na ulici Šponarova v žádané lokalitě Ostrava - Hrabůvka. Byt je **vyklizený a připravený k rekonstrukci** dle vašich představ, což představuje skvělou investiční příležitost bez nutnosti platit za cizí úpravy.

Interiér bytu nabízí praktické rozvržení místností, které je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investice k následnému pronájmu. Součástí bytu je **nový zasklený balkón**, který poskytuje příjemný prostor pro relaxaci a zvyšuje celkový komfort bydlení.

Klíčové vlastnosti: * Dispozice: **2+1** * Výměra: **51 m²** * Podlaží: **3. NP** * Konstrukce: **Cihlový dům** * Balkón: **Zasklený** * Stav: **Připraveno k rekonstrukci** * Vlastnictví: **Osobní** * Měsíční zálohy: **4.672 Kč** (včetně fondu oprav 2.000 Kč)

Lokalita Hrabůvka je ceněna pro svou klidnější atmosféru s **výbornou občanskou vybaveností** a dobrou dostupností služeb, obchodů i spojení MHD. Lokalita nabízí rychlé spojení do centra Ostravy a zároveň příjemné prostředí pro život. PENB bude doplněn.