Prodej bytu 2+1 v Náchodě s investičním potenciálem

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici **2+1** a celkové podlahové ploše **50 m²** v atraktivní lokalitě Náchod, na ulici Pražské. Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** bytového domu bez výtahu, v těsné blízkosti veškeré občanské vybavenosti.

Byt prošel před několika lety rekonstrukcí a nabízí praktické a funkční uspořádání. Po vstupu do jednotky se ocitnete v prostorné chodbě, ze které je vstup do koupelny se sprchovým koutem a samostatnou toaletou. Dále zde najdete kuchyni, obývací pokoj a neprůchozí ložnici. Vytápění je zajištěno vlastním plynovým kotlem a ohřev vody elektrickým bojlerem, což umožňuje efektivní kontrolu provozních nákladů.

Mezi hlavní přednosti této nemovitosti patří **možnost parkování na dvoře domu**, která je v této lokalitě velkou výhodou. Byt je v současné době pronajímán, což z něj činí **zajímavou investiční příležitost** s možností okamžitého výnosu.

Lokalita Náchoda nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody, restaurace i kulturní a sportovní vyžití. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna autobusovou i vlakovou dopravou. Dalším benefitem je blízkost polských hranic s oblíbenými nákupními centry. Tato nabídka je ideální pro ty, kteří hledají byt s dobrou dostupností, kompletní vybaveností a **vysokým investičním potenciálem**.