Prodej bytu 2+1 s lodžií v Uherském Brodě

Nabízíme k prodeji **útulný byt 2+1 o rozloze 48 m²** v osobním vlastnictví, který se nachází v žádané lokalitě Uherského Brodu, konkrétně v ulici U Plynárny. Byt je situován **v 1. nadzemním podlaží** zděného bytového domu.

Interiér bytu tvoří dva pokoje, kuchyňská linka a prostorná koupelna s vanou a samostatným WC. K bytu náleží také **nově vybudovaná lodžie**, která nabízí příjemné posezení. Byt je v **původním, ale udržovaném stavu**, což poskytuje ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ. V bytě jsou již instalována nová plastová okna a fasáda domu prošla zateplením.

Mezi klíčové vlastnosti patří: * **Dispozice 2+1** s užitnou plochou **48 m²** * **Lodžie** pro relaxaci * **Nová plastová okna** * Samostatné plynové topení (gamatky) a elektrický bojler na ohřev vody * **Energetická náročnost budovy C** * K bytu náleží **2 sklepní kóje** v suterénu

Bytový dům se nachází v klidné části města s výbornou občanskou vybaveností v dosahu – obchody, kino, zastávka MHD a dětské hřiště jsou nedaleko. **Možnost parkování** je zajištěna přímo u domu. Jedná se o skvělou investiční příležitost nebo pohodlné bydlení pro jednotlivce či menší rodinu.