Prodej bytu 2+1 v žádané lokalitě Ostravy

Nabízíme k prodeji byt 2+1 s užitnou plochou **47 m²** v osobním vlastnictví, situovaný na atraktivní adrese v Ostravě – Mariánských Horách. Tato lokalita je vysoce ceněna pro svou **vynikající občanskou vybavenost** a **skvělou dopravní dostupnost**, včetně blízkých tramvajových zastávek pro rychlé spojení do centra.

Byt se nachází v udržovaném cihlovém domě. Interiér je ihned obyvatelný, s možností dalšího zhodnocení dle vlastních představ. V bytě je provedena **elektřina v mědi** a **odpady v plastu**. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel s novými rozvody a radiátory v mědi. Kuchyňská linka a obklady jsou v dobrém stavu, což minimalizuje potřebu okamžitých investic.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 * Užitná plocha: 47 m² * Materiál domu: Cihla * Vytápění: Plynový kotel * Stav: Udržovaný, obyvatelný * Lokalita: Ostrava – Mariánské Hory

**Další informace:** * Dům bude před prodejem právně připraven a bytové jednotky řádně vymezeny. * V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost: obchody, služby, školy, zdravotnická zařízení. * Výborná dopravní dostupnost – tramvajové zastávky v docházkové vzdálenosti.

Tento byt představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají **pohodlné bydlení** nebo **zajímavou investici** v dynamicky se rozvíjející lokalitě s kompletní infrastrukturou.