Prodej bytu 2+1 101 m² v historické vile s renovovanou kuchyní

Nabízíme k prodeji prostorný byt **2+1 s dispozicí 101 m²** v atraktivní lokalitě Liberce, na Husově třídě. Byt se nachází ve **druhém nadzemním podlaží** cihlové vily z roku **1905**, která prošla postupnou rekonstrukcí zahrnující chodby, vstupní dveře, oplocení a střechu. V plánu je oprava fasády a zahrady s parkovacím stáním.

Samotný byt je výsledkem citlivé rekonstrukce s důrazem na zachování původního vzhledu. Kuchyně byla renovována před cca 5 lety a je vybavena **spotřebiči značek Siemens a Bosch**. Elektřina byla rekonstruována před cca 10 lety, včetně přípravy na EZS. V bytě je nový plynový kotel a rozvody tepla, zaveden optický kabel a kabelová TV. Okna, kopie původních, byla vyměněna před cca 3 lety a disponují trojskly. Dveře byly kompletně zrestaurovány.

Byt nabízí komfortní bydlení s možností vytápění plynovým kotlem nebo kamny na tuhá paliva. K bytu přísluší podíl na sklepě, půdě a zahradě, kde je pro majitele vyhrazeno **parkovací stání**. Všechny inženýrské sítě – elektřina, městská voda a kanalizace – jsou zavedeny.

Lokalita v blízkosti Starého města, muzea, galerie a přehrady s parkem poskytuje nejen klidné bydlení, ale i **vynikající občanskou vybavenost a možnosti rekreace**. V bezprostřední blízkosti se nachází křižovatka s ulicí Vítěznou.