Prodej bytu 1+1 v Praze 4 s potenciálem na 2+kk

Nabízíme k prodeji byt 1+1 s možností úpravy na 2+kk, situovaný v žádané lokalitě Prahy 4 – Nusle, v ulici Marie Cibulkové, s výbornou dostupností k Vyšehradu.

**Byt o výměře 53,4 m²** (dle letošní pasportizace, původní údaj družstva 45,49 m²) se nachází ve zvýšeném přízemí a nabízí **potenciál pro rekonstrukci dle vlastních představ**, včetně úpravy dispozice na 2+kk. K bytu náleží praktická komora o velikosti cca 1,5 m² a sklep o výměře 1,9 m². Okna jsou orientována do ulice a do klidného vnitrobloku.

**Klíčové vlastnosti:** * **Výměra:** 53,4 m² (dle pasportizace) * **Dispozice:** 1+1 s možností 2+kk * **Lokalita:** Praha 4 – Nusle, blízko Vyšehradu * **Další prostory:** Komora (cca 1,5 m²), sklep (1,9 m²) * **Společné prostory:** Klidná zahrada s výhledem

**Lokalita a okolí:** Byt se nachází v atraktivní části Prahy s veškerou občanskou vybaveností v dosahu – obchody, restaurace, školy a služby. Výborná dopravní dostupnost do centra města díky blízkosti stanic metra Vyšehrad a Pražského povstání (cca 6 minut chůze). V okolí naleznete Vyšehrad s jeho parky a památkami, ideální pro relaxaci a volný čas. Převod do osobního vlastnictví je plánován na konec roku.