Prodej bytu 1+1 s balkonem v žádané lokalitě ČB

Nabízíme k prodeji útulný byt **1+1 s balkonem** o celkové rozloze **36 m²** v atraktivní lokalitě Českých Budějovic, ulice J. Opletala. Byt se nachází ve **čtvrtém patře** bytového domu s **výtahem** a je orientován na východ.

**Interiér:** Byt je dispozičně řešen vstupním zádveřím (2,1 m²) s úložným prostorem, ze kterého se vchází do koupelny (3 m²) se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Součástí koupelny je i přípojka pro pračku. Dále ze zádveří vstoupíte do obytného prostoru s kuchyňskou linkou (14,50 m²). Z obytného prostoru je vstup do samostatné ložnice (16,20 m²) s přímým vstupem na **balkon (2,25 m²)**.

**Vybavení a výhody:** * Byt se prodává **kompletně zařízený**. * K bytu náleží **sklep**. * **Balkon** s příjemným posezením. * Dům s **výtahem**. * **Družstevní vlastnictví**.

**Lokalita:** Byt se nachází v lokalitě s vynikající občanskou vybaveností. Přímo u domu najdete zastávky MHD, poštu a obchody. V blízkosti jsou také mateřské a základní školy. V docházkové vzdálenosti je OC Čtyři Dvory a další služby.

**Měsíční náklady:** Měsíční předpis záloh činí **1.811 Kč** a příspěvek do fondu oprav je **1.230 Kč**.