Investiční byt 1+1 s balkonem a sklepem v revitalizovaném domě

Nabízíme k prodeji byt 1+1 o celkové užitné ploše **32 m²**, který představuje skvělou investiční příležitost s okamžitým výnosem. Byt se nachází v osobním vlastnictví v **revitalizovaném panelovém domě** s výtahem na ulici Brněnská.

**Interiér** Byt je v původním, udržovaném stavu a nabízí dispozici 1+1, ideální pro jednotlivce či pár. Součástí bytu je **balkon** a k bytu náleží také **sklep**, což zvyšuje jeho praktičnost a komfort. Aktuálně je byt pronajatý spolehlivým nájemníkem, což zajišťuje **okamžitý příjem z pronájmu**.

**Vybavení a stav domu** Dům prošel rozsáhlou revitalizací, která zahrnuje zateplení fasády, instalaci nového výtahu, opravu stoupaček a úpravu společných prostor. Tyto úpravy přispívají k nízkým provozním nákladům a celkovému komfortu bydlení. Byt je ve stavu vhodném k rekonstrukci dle vlastních představ budoucího majitele, což otevírá možnosti pro navýšení hodnoty nemovitosti.

**Lokalita a občanská vybavenost** Lokalita na ulici Brněnská je velmi žádaná a nabízí vynikající dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází fakultní nemocnice, školy, gymnázia, obchody a obchodní centrum Haná. Přímo u domu je tramvajová zastávka, zajišťující snadné spojení do dalších částí města. Veškerá občanská vybavenost je na dosah ruky.