Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en zonnige tuin

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Prinses Beatrixstraat 7 in Franeker biedt met **vijf slaapkamers** en een woonoppervlakte van **139 m²** volop ruimte voor gezinnen of starters.

**Interieur** De woning, gebouwd rond 1970, beschikt over een L-vormige woonkamer met veel lichtinval en een schuifpui naar de tuin. De halfopen keuken is gedateerd maar voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een compacte, gedateerde badkamer. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, herbergt een vijfde slaapkamer dankzij een dakkapel.

**Voorzieningen** De woning wordt verwarmd middels een Vaillant HR-combiketel uit 2017. Het energielabel is C. Verder is er een toiletruimte met wandcloset, een praktische trapkast, een bijkeuken met witgoedaansluitingen en een garage van circa **19 m²** met elektrische garagedeur. De woning is cosmetisch gedateerd, met name de keuken en badkamer vragen om modernisering, wat een uitgelezen kans biedt voor personalisatie.

**Buitenruimte & Locatie** De woning staat op een perceel van **356 m²** eigen grond en heeft een lange eigen oprit met plaats voor drie auto's. De achtertuin ligt gunstig op het **zuiden**, wat zorgt voor veel zonuren. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in Franeker, nabij scholen, winkels en sportvoorzieningen, combineert deze woning rustig wonen met de nabijheid van alle benodigde faciliteiten.