Modern & Energiezuinig Appartement met Parkeerplaats aan de Groene Loper!

Ontdek dit **instapklare en energiezuinige appartement** uit 2023, gelegen op een **toplocatie** aan de Groene Loper in Maastricht. Met een woonoppervlakte van **ca. 78 m²** en een indeling van 2 slaapkamers, biedt dit appartement optimaal wooncomfort.

**Interieur** Het appartement is hoogwaardig afgewerkt met een moderne open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en oven. De sfeervolle woonkamer met tegelvloer in parketlook geeft toegang tot het ruime balkon. De twee slaapkamers zijn aan de rustige achterzijde gelegen en voorzien van elektrische verduisterende screens. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel.

**Voorzieningen** * **Energielabel A+++** dankzij uitstekende isolatie, 3 zonnepanelen en een warmtepomp. * Comfortabele vloerverwarming door het gehele appartement. * Ruim balkon met prachtig uitzicht. * Eigen berging met elektra in de kelder. * Eigen parkeerplaats op een **afgesloten terrein**. * VvE bijdrage: € 212,- per maand (incl. parkeerplaats en berging). * Voorschot elektra: € 32,- per maand.

**Locatie** Gelegen nabij het centrum en direct aan de Groene Loper, woont u hier **rustig én centraal**. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand. De autosnelweg is binnen enkele minuten bereikbaar, en het NS-station ligt op circa 12 minuten loopafstand.