Przestronne 4-pokojowe mieszkanie Premium z loggią blisko Lasku Marcelińskiego

Oferujemy na sprzedaż **nowe, gotowe mieszkanie o podwyższonym standardzie Premium** w prestiżowej lokalizacji Grunwald, tuż przy Lesie Marcelińskim. Lokal o powierzchni **99,86 m²** znajduje się na ostatnim, szóstym piętrze sześciopiętrowego budynku z windą. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, przestrzeń oraz bliskość terenów zielonych, a jednocześnie dogodny dostęp do miejskiej infrastruktury.

**Wnętrze** mieszkania o układzie 4 pokoi i powierzchni 99,86 m² jest zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie. Wysokość pomieszczeń wynosi około 2,90 m, co potęguje wrażenie przestronności. Do dyspozycji przyszłych mieszkańców jest również **loggia o powierzchni 13,86 m²**, stanowiąca doskonałe miejsce do relaksu. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość indywidualnego dopasowania wykończenia do własnych potrzeb i gustu. Istnieje opcja wykończenia pod klucz we współpracy z architektem.

**Kluczowe cechy inwestycji:** * **Standard Premium:** wysokie sufity (ok. 2,90 m), klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe. * **Ostatnie piętro** z widokiem i przestronną loggią. * **Budynek z windą** i podziemną halą garażową. * **Możliwość wykończenia pod klucz** z projektem architektonicznym. * **0% prowizji od kupującego** oraz zwolnienie z 2% podatku PCC (przy zakupie do 5 mieszkań).

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w doskonałym punkcie Poznania, na Grunwaldzie, w bezpośrednim sąsiedztwie **Lasku Marcelińskiego**, oferującego liczne tereny rekreacyjne i spacerowe. Jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury miasta. Do mieszkania przynależy obowiązkowy zakup miejsca postojowego w hali garażowej (dodatkowo płatne: 45 000 zł lub 35 000 zł).