Investičná príležitosť: 2-izbový byt 62 m² v žiadanej lokalite Nitra-Chrenová

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom a murovanou pivnicou, s celkovou výmerou **62 m²**, situovaný v obľúbenej lokalite Nitra-Chrenová na ulici Sitnianska.

**Interiér** Byt sa nachádza na 6. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s dvoma výťahmi. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, kumbálu, dvoch samostatných, nepriechodných izieb, kuchyne s východom na balkón, kúpeľne a samostatnej toalety. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vašich vlastných predstáv a vytvorenie moderného bývania. V izbách sa zachovali pôvodné drevené parkety.

**Vybavenie a výhody** * **Celková výmera 62 m²** * **Balkón** * **Murovaná pivnica** * **Dve samostatné nepriechodné izby** * **Pôvodný stav s potenciálom rekonštrukcie** * **Zrekonštruovaný bytový dom s dvoma výťahmi** * Mesačné náklady **150 €**

**Lokalita** Chrenová je jednou z najvyhľadávanejších častí Nitry, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov a služieb. Lokalita je známa svojou zeleňou a detskými ihriskami, s výbornou dostupnosťou mestskej hromadnej dopravy. Táto lokalita je tiež mimoriadne atraktívna pre investičné účely a prenájom.

Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú bývanie s vlastným dizajnom, ale aj ako výhodná a návratná investícia s vysokým potenciálom prenájmu. Využite túto jedinečnú príležitosť!