Połowa domu w Wirach

Oferta sprzedaży mieszkania w stanie deweloperskim w budynku dwulokalowym przy ulicy Podgórnej w Wirach pod Poznaniem. Mieszkanie oznaczone na planach numerem 2.

**UWAGA: w przypadku uzgodnienia warunków sprzedaży w terminie do dnia 12 kwietnia 2026 roku, inwestor oferuje wykonanie tarasu w kwocie 2.000,00 zł brutto.**

Lokal stanowi odrębną część budynku dwumieszkaniowego, zlokalizowanego na działce o łącznej powierzchni 584 m2.

Lokal o powierzchni około 107 m2 składa się z dwóch poziomów, dodatkowo do tego dochodzi częściowo zagospodarowane i ogrzewane poddasze przeznaczone na cele gospodarcze.

Parter mieszkania składa się z salonu z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 37 m2, pokoju o powierzchni około 6,8 m2, łazienki o powierzchni około 2 m2, skrytki, sieni i pomieszczenia gospodarczego, łącznie 59,43 m2.

Druga kondygnacja składa się z trzech pokoi o powierzchniach 15,58 m2, 10,31, m2 i 10,49 m2, dużej łazienki o powierzchni 5,7 m2 i korytarza, łącznie to 47,53 m2.

Wykończenie: stolarka okienna PCV, okna 3-szybowe , 5-cio komorowe. Okna dachowe Velux 3-szybowe. Instalacja zimnej i ciepłej wody rozprowadzona w mieszkaniu, przygotowana do podłączenia urządzeń. Budynek podłączony do sieci gazowej i kanalizacyjnej.

Ogrzewanie: piec gazowy firmy Beretta z zasobnikiem, zasila ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu.

Klimatyzacja: w mieszkaniu rozprowadzona instalacja klimatyzacyjna, przygotowana pod montaż jednej jednostki zewnętrznej i 4 jednostki wewnętrzne.

Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe.

Stan prawny nieruchomości: trwa postępowanie mające na celu wyodrębnienie księgi wieczystej dla mieszkania nr 1, właściciel powiada dokumentację dla utworzenia księgi wieczystej dla lokalu nr 2.

Cena ofertowa: 800.000,00 PLN, właściciel przewiduje możliwość niewielkiej negocjacji.