Poddasze do adaptacji w centrum Poznania - inwestycja z potencjałem!
Poznań, Rzeczpospolita Polska
Altro a Poznań
9060 altri a Poznań →Visita
Prenota una visita
Slot di visita da domani alle 08:00
Quando vorresti visitare?
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Descrizione
Oferujemy na sprzedaż unikalny lokal o powierzchni **12,58 m²** usytuowany na poddaszu w prestiżowej, rewitalizowanej kamienicy w samym sercu Poznania przy ulicy Grobla 29A. To doskonała okazja inwestycyjna dla osób poszukujących przestrzeni do własnej aranżacji, zlokalizowanej w dynamicznie rozwijającej się części miasta, zaledwie 5 minut spacerem od Starego Rynku.
**WNĘTRZE** Lokal o układzie **1+kk** (salon z aneksem kuchennym, łazienka, korytarz) jest obecnie w stanie do generalnego remontu, co daje inwestorowi pełną swobodę w kreowaniu wymarzonej przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami i wizją. Jest to idealna baza do stworzenia funkcjonalnego mieszkania lub atrakcyjnego apartamentu pod wynajem.
**BUDYNEK I TECHNOLOGIA** Kamienica, w której znajduje się lokal, przechodzi kompleksową rewitalizację, która obejmuje odnowienie elewacji, wymianę okien, odświeżenie klatki schodowej oraz modernizację instalacji wodno-kanalizacyjnej i systemu C.O. Budynek składa się z 5 kondygnacji naziemnych i 1 podziemnej, a jego planowane zakończenie inwestycji przewidziane jest na **IV kwartał 2026 roku**. Lokal posiada pełną własność księgi wieczystej bez obciążeń.
**NIERUCHOMOŚĆ WSPÓLNA I OPŁATY** Koszty utrzymania nieruchomości wspólnej szacowane są na około **1,00 zł/m²** (zarządca) plus opłaty za śmieci (25 zł/os./m-c), wodę, fundusz remontowy (7 zł/m²) oraz koszty ogrzewania i ciepłej wody. Dostępny jest światłowód.
**LOKALIZACJA** Nieruchomość położona jest w **centrum Poznania**, co zapewnia doskonały dostęp do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, a także renomowane uczelnie wyższe (UAM, UE, Akademia Muzyczna, WSB Merito, Uniwersytet Artystyczny). Doskonała komunikacja miejska (przystanek tramwajowy i autobusowy Małe Garbary w odległości 8 minut spacerem) oraz bliskość rzeki Warty (6 minut pieszo) czynią tę lokalizację niezwykle atrakcyjną.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Servizi
Posizione
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
88/100Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
BCampi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 12 maggio 2026
Costi
Finanziamento
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Confronta
Disponibile anche su
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Pronto a dare un'occhiata?
Scegli un orario adatto a te — l'agente confermerà la fascia.
Slot di visita da domani alle 08:00