Maison familiale spacieuse à Plouaret avec fort potentiel

Découvrez cette charmante maison familiale de **154 m²** située au cœur de la commune dynamique de Plouaret, sur un terrain clos de **616 m²**. Idéale pour les familles, elle offre un cadre de vie agréable en Bretagne, à proximité de toutes les commodités.

**Intérieur :** La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'une cuisine équipée, d'un séjour/salon lumineux, d'un bureau, d'une chambre et d'une salle d'eau. L'étage supérieur dessert quatre chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. La maison dispose également d'un **sous-sol total avec garage**, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

**Caractéristiques :** * **5 chambres** et 2 salles d'eau * Surface habitable : **154 m²** * Terrain clos : **616 m²** * Chauffage : chaudière au fioul * **Travaux de rénovation à prévoir**, offrant un excellent potentiel de personnalisation * Sous-sol complet avec garage

**Localisation :** Située dans une commune vivante et bien desservie, vous bénéficierez de la proximité de la gare TGV de Plouaret-Trégor (ligne Paris–Brest), des liaisons TER, ainsi que des crèches, écoles, collège, commerces et maison de santé. La région offre de nombreuses activités sportives et culturelles, et les plages se trouvent à seulement 12 km. Les villes de Lannion, Morlaix et Guingamp sont facilement accessibles, tout comme la RN12.