Instapklare 5-kamer eengezinswoning met zonnige tuin in Reusel

Ontdek deze charmante halfvrijstaande woning aan de Plonderijen 53 in Reusel, een **perfect onderhouden instapklare gezinswoning** met een heerlijke zonnige tuin op het zuiden. Gelegen op loopafstand van het centrum, scholen en speeltuinen, biedt deze woning een ideale combinatie van rust en voorzieningen.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een hal voorzien van een stijlvolle pvc visgraatvloer, die doorloopt in de ruime woonkamer. De uitgebouwde leefkeuken aan de achterzijde is het hart van het huis, compleet met een granieten aanrechtblad, moderne apparatuur en een bar. Deze ruimte biedt tevens toegang tot een portaal met een modern toilet en een praktische bijkeuken, ideaal als wasruimte en thuiswerkplek. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

De eerste verdieping beschikt over **drie comfortabele slaapkamers**, een nette badkamer met inloopdouche en een apart toilet. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en de kamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken.

Een vlizotrap leidt naar de tweede verdieping, waar een ruime bergzolder met de opstelling van de CV-ketel zich bevindt.

**Voorzieningen en Tuin** De woning is uitgerust met **kunststof kozijnen** (woonkeuken met aluminium en schuifpui uit 2022) en HR++ beglazing. De woning is goed geïsoleerd (muur, dak en deels vloer). Het dak is in 2017 volledig vernieuwd en geïsoleerd. Verwarming en warm water worden verzorgd door een **CV-combiketel uit 2010**.

De achtertuin, gelegen op het zuiden, is fraai aangelegd met een terras en groen, en beschikt over een houten fietsenberging. Een bestrate oprit leidt naar een nieuwe poort.

**Locatie** Gelegen in het levendige Reusel, Noord-Brabant, profiteert u van de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Deze woning is **direct te betrekken** zonder verdere renovatie.