Plein Eendragt 19-A

PLEIN EENDRAGT 19AB DE PLANTAGE – SCHIEDAM

Prachtig, 4 laags (FAMILIE)HERENHUIS (ca. 320m²), gelegen aan een pleintje, temidden van een fraai (vanaf 1904) opgericht èn bewaard gebleven rijtje panden; tegenover het oudste stadpark van Nederland “De Plantage” en met haar tuin (en steiger) direct grenzend aan de Schie (Buitenhaven). Nagenoeg alle voor het bouwjaar kenmerkende details zijn bewaard, werden gerestaureerd en vormden de basis voor een smaakvolle en kostbare verbouwing. Het huis beschikt over alle tegenwoordige comfort, duurzame oplossingen (label C) en nieuwe technische voorzieningen.

Het geheel wordt ´omarmd´ door veel groen en historische Schiedamse panden en bevindt zich efficiënt nabij de A-20 en A-4, een NS station met directe verbindingen naar Rotterdam, Amsterdam en Utrecht, en een Metrostation met directe verbinding naar Rotterdam en het strand van Hoek van Holland. De tram bevindt zich om de hoek.

De achtertuin grenst aan de Buitenhaven die, ‘eenmaal te water’, direct toegang biedt tot Schiedamse grachten en de Nieuwe Waterweg.

Plein Eendragt biedt rust, ruimte en intimiteit aan een groepje bewoners dat eigenlijk nauwelijks willen verhuizen…………..

Indeling:

(Onderstaande kamernummering verwijst naar de plattegrond)

Begane grond: Tochtportaal en gang, beide met gerestaureerde granito vloer, diepe (meter/garderobe)kast. Toiletruimte met watercloset. (Een 2e tochtportaal en trapopgang naar de 2e verdieping is volledig intact gelaten en handig voor logées of ‘sneaky’ pubers…..). Tuinkamer (1) ca. 27m² met deur naar terras, diepe achtertuin en aan het water (Buitenhaven) gelegen STEIGER/TERRAS. Oorspronkelijke kast/schuifdeurseparatie naar: Voorkamer (2) ca. 17,5m² aan voortuin met volledige (klassiek ogende) keuken met de volgende apparatuur: 4 pits gasfornuis, koelkast, magnetron, vaatwasser en ventilatieschouw. Kamer (3) ca. 8m² met granito vloer en deur naar tuin. C.V. gasinstallatie Plafondhoogte van deze verdieping is ca. 2.85m.

1e verdieping: Gang met authentiek wasbakje. Toiletruimte met watercloset. Fantastisch, grote leefverdieping (ensuite) van ca. 60m², verdeeld in: - Achterkamer/keuken (4) ca. 30m² (voorheen achterkamer en zijgelegen keuken) Met uit drie-delen-bestaande moderne keukenopstelling met alle wenselijke apparatuur. Prachtig uitzicht over eigen tuin en de Buitenhaven vanuit boogvormige raampartij. Kast/schuifdeurseparatie naar: - Voorkamer (5) ca. 30m² met niveauverschil (voorheen voorkamer en opkamer); nu met drie-ramen-breed uitzicht over Plein Eendragt. Plafondhoogte van deze verdieping is ca. 3.30m!

2e verdieping: Gang met authentiek wasbakje, toiletruimte met watercloset. Kamer ensuite (6 en 7) ca. 60m², gescheiden door kast/schuifdeurseparatie en aan de pleinzijde 3-grote-ramen-breed. (Meter)kast met aansluiting voor was/droogapparatuur. Serre aan achtertuinzijde. Badkamer met eigentijds, moderne inrichting, vloerverwarming; losstaand ligbad, grote doucheruimte met rainshower, twee wastafels. Deur naar balkon. Plafondhoogte van deze verdieping is ca. 3.30m!

3e verdieping: Gang met grote kast. Toiletruimte met watercloset. Achterkamer (8) ca. 15m², met kastenwand, wastafel en openslaande deuren naar veranda/loggia. Voorkamer (9) ca. 21m² aan pleinzijde. Zijkamer pleinzijde (10) ca. 7m² met (2e meter) kast. Tussengelegen berging ca. 4,5m² met douchegelegenheid en met trap naar plat (geïsoleerd)dak. Achterkamer (11) ca. 8m² met (3e) keuken dubbel aanrecht, groot gasfornuis/oven, vaatwasser, aansluitingen was/droogapparatuur en C.V. gasinstallatie. Plafondhoogte van deze verdieping is ca. 2.85m!

Bijzonderheden: - bouwjaar ca. 1907, - gelegen op eigen grond, - duurzame restauratie, vernieuwende technische voorzieningen en secuur onderhoud van 2008 tot heden, - energielabel C, - Nauwelijks 5 jaar geleden is vrijwel het hele interieur inclusief de plafonds geschilderd. - ruimte verdeling ideaal voor groot gezin en begane grond en 3e verdieping zijn daarnaast te gebruiken als individuele appartementen, - alle 4 verdiepingen voorzien van eikenhouten vloeren; deels visgraat, deels rechte delen, - verwarming en warmwatervoorziening: 2 x C.V. gasinstallatie (2009 en ieder jaar gecontroleerd), op 3 verdiepingen fraaie houtkachels (aangesloten op ieder jaar onderhouden kanalen), - beschermd stadsgezicht, - locatie ideaal gelegen op 5 minuten lopen van het centrum en op fietsafstand van Rotterdam. - levering in overleg.