Instapklare 5-kamer woning met garage en tuin in Stadskanaal

Deze instapklare, onderhoudsarme halfvrijstaande woning aan Platanenhage 40 in Stadskanaal biedt een fijne woonomgeving met vrij uitzicht.

**Overzicht** De woning, gebouwd in **1984**, is gelegen op een perceel van circa **234 m²** eigen grond en beschikt over een woonoppervlakte van **127 m²**. Met een vraagprijs van **€369.000 k.k.** is dit een aantrekkelijke optie voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een hal, toiletruimte en een royale woonkamer van circa 32,9 m². De open keuken (circa 8,3 m²) is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser en inductiekookplaat. Een praktische bijkeuken (circa 4,7 m²) biedt toegang tot de achtertuin en de aangebouwde stenen garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk circa 15,0 m², 11,8 m² en 9,4 m², en een badkamer met douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een zolderruimte van circa 18,6 m² en extra bergruimte, met de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer.

**Kenmerken** * Bouwjaar: **1984** * Perceeloppervlakte: **234 m²** * Woonoppervlakte: **127 m²** * Slaapkamers: **3** (mogelijkheid voor 4e) * Isolatie: Dak-, muur- en vloerisolatie * Kozijnen: Kunststof met triple glas (begane grond) en HR++ glas (verdieping) * Verwarming: CV-installatie (Intergas Kombi Kompakt, **2019**) * Extra's: Airconditioning, glasvezelinternet, aangebouwde garage, houten tuinhuis met overkapping.

**Locatie** Gelegen in de kindvriendelijke en groene woonwijk De Hagenbuurt in Stadskanaal. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. De uitstekende bereikbaarheid via de N366 zorgt voor snelle verbindingen met omliggende steden zoals Veendam, Winschoten en Groningen.