Plataan 9 **Ruim en licht appartement met balkon in het centrum!** Spazioso e luminoso appartamento con balcone nel centro! **Locatie:** Posizione: Centraal gelegen in het bruisende centrum van Haarlem, op loopafstand van alle denkbare voorzieningen. Situato in posizione centrale nel vivace centro di Haarlem, a pochi passi da tutte le possibili comodità. **Indeling:** Disposizione: * Entree via een verzorgd portiek met lift en trapopgang. * Ingang in de hal met separaat toilet en toegang

Benvenuti a Plataan 9 a Melissant! Su una strada tranquilla in un quartiere residenziale piacevole e adatto ai bambini, si trova questa casa a schiera finemente rifinita con una superficie abitabile di circa 99 m² su un terreno di 125 m². L'abitazione è stata mantenuta con cura nel corso degli anni e offre tutto ciò che si desidera: un soggiorno accogliente, tre camere da letto, un ampio sottotetto con la possibilità di una quarta camera da letto e un giardino sul retro curato con un portico. Grazie al buon isolamento, 8 pannelli solari (2023) e alla classe energetica A, si vive qui in modo confortevole ed efficiente dal punto di vista energetico.

Piano terra: Attraverso la porta d'ingresso rinnovata si entra nell'atrio con il quadro elettrico. Il soggiorno è il cuore della casa ed è rifinito con gusto con pareti e soffitti intonacati, combinati con un elegante carta da parati. Grazie alle ampie finestre, entra molta luce naturale, creando un ambiente di vita piacevole e luminoso. Lo spazio è suddiviso in un'accogliente zona salotto e un'accogliente zona pranzo, offrendo ampio spazio per rilassarsi e incontrarsi. Dal soggiorno si raggiunge l'atrio con il bagno parzialmente piastrellato, dotato di un water a muro e un lavabo, e la scala che conduce al piano superiore. La cucina a pianta aperta sul retro è realizzata con ante in legno di quercia e dispone di vari elettrodomestici integrati, tra cui una piastra a gas, una cappa aspirante, un forno, una lavastoviglie e un frigorifero/congelatore. Adiacente si trova la pratica lavanderia con un armadio a muro e lo spazio per gli elettrodomestici.

Primo piano: Al primo piano si trovano tre camere da letto curate. Le camere sono rifinite con pareti intonacate e un pavimento in laminato. Il lucernario frontale e l'oblò sul retro creano spazio extra e una piacevole illuminazione. Il bagno è completamente attrezzato con una doccia a filo pavimento, un water a muro e un mobile lavabo. Il lucernario presente crea luce naturale e spazio, mentre il riscaldamento a pavimento elettrico contribuisce a un comfort piacevole.

Secondo piano: Tramite una scala fissa si raggiunge l'ampio sottotetto. Questo spazio aperto offre molte possibilità e può essere facilmente trasformato in una quarta camera da letto, uno spazio di lavoro a casa o una stanza hobby. Il piano è dotato di due lucernari, un pavimento in laminato e pratici spiazzi sotto il tetto per spazio extra. Qui si trovano anche l'unità di ventilazione meccanica e la caldaia a gas Remeha del 2016.

Spazi esterni e giardino: La casa dispone di un giardino anteriore e posteriore curato. Il giardino sul retro è esposto a nord-est e offre un posto piacevole per godersi la vita all'aria aperta. Sotto il portico si può stare comodamente all'aperto fin dall'inizio della primavera e fino a tarda autunno. Il giardino dispone inoltre di un rubinetto esterno e un capanno in legno per biciclette e attrezzi da giardino. La tinteggiatura esterna è stata eseguita nel 2024, garantendo anche all'esterno della casa un aspetto curato.

C'è ampio parcheggio nelle vicinanze.

Generale: Casa a schiera finemente rifinita Superficie abitabile di circa 99 m² Superficie del terreno di 125 m² Classe energetica A 8 pannelli solari installati nel 2023 Tre camere da letto e possibilità di una quarta camera da letto Bagno curato con riscaldamento a pavimento elettrico Situata in un quartiere residenziale tranquillo e adatto ai bambini Consegna di comune accordo