Oportunidad Única: Piso a Reformar con Gran Potencial en Santa Eugenia

Descubra esta **vivienda a reformar** con un **gran potencial** ubicada en la codiciada zona de Santa Eugenia, Madrid. Ideal para quienes buscan crear el hogar de sus sueños a medida, esta propiedad ofrece la posibilidad de personalizar cada espacio según sus gustos y necesidades. Situada en un entorno residencial tranquilo y verde, es una **excelente oportunidad de inversión**.

El interior de la vivienda, con una superficie de **87 m²**, consta de tres dormitorios equipados con armarios empotrados, un espacioso salón que da acceso a una terraza cubierta, una cocina amueblada y un baño completo con plato de ducha, además de un aseo adicional. La distribución permite una adaptación flexible a diferentes estilos de vida.

**Características destacadas:** * Tres dormitorios con armarios empotrados. * Salón con acceso a terraza cubierta. * Cocina amueblada. * Baño completo con plato de ducha y aseo. * Zona residencial consolidada y agradable. * Rodeado de amplias zonas verdes y catalogado como Jardín Botánico Urbano. * Cercanía a todos los servicios: colegios, comercios, centro de salud. * A 10 minutos del Centro Comercial La Gavia. * Excelente comunicación de transporte público (autobús y Renfe). * Acceso inmediato a la A-3.

La ubicación en el barrio de Santa Eugenia es inmejorable, destacando por su tranquilidad y su entorno natural único dentro de Madrid, con más de 113 especies de árboles y 100 de arbustos. La zona cuenta con todos los servicios necesarios para el día a día, incluyendo guarderías, colegios, comercios de proximidad y un centro de salud. Además, el Centro Comercial La Gavia se encuentra a solo 10 minutos en coche. Las comunicaciones son excelentes, con varias líneas de autobús EMT, la estación de Renfe Santa Eugenia a 6 minutos caminando (conexión directa con Atocha y Sol) y acceso inmediato a la A-3.