Espectacular Planta Baja Reformada con Jardín Privado en Figueres

Descubra esta **magnífica planta baja totalmente rehabilitada** en el corazón de Figueres, una propiedad que combina a la perfección diseño moderno y confort. Con una superficie construida de **92 m²** y útil de 76 m², esta vivienda ofrece un espacio ideal para la vida familiar o para recibir invitados. Su **orientación sur** garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor.

El interior de la propiedad ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer el máximo confort. Cuenta con **dos amplias habitaciones dobles**, perfectas para el descanso y la privacidad. El baño, de generosas dimensiones, presenta acabados de alta calidad. Las ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y cristal con cámara, junto con las persianas eléctricas, aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico, mientras que la **bomba de calor inverter** proporciona climatización eficiente para calefacción y aire frío.

Los puntos fuertes de esta propiedad incluyen: * **Terraza y jardín privado de 60 m²** con zona de barbacoa, ideal para disfrutar del aire libre y reuniones sociales. * Espacio cerrado anexo a la barbacoa, perfecto para usar como **trastero y lavadero**. * Ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y persianas eléctricas. * Climatización eficiente con bomba de calor inverter. * Acceso directo al jardín desde el comedor y la habitación principal.

Ubicada estratégicamente en Figueres, esta planta baja ofrece la **conveniencia inigualable de vivir cerca del centro urbano**. Tendrá a su alcance servicios esenciales, restaurantes locales y transporte público, todo a poca distancia a pie, combinando la tranquilidad de un hogar con la vitalidad de la ciudad.