Encantador entresuelo en Sant Andreu con gran potencial

Acogedor entresuelo de **55 m²** ubicado en la emblemática Plaça del Mercadal, en el corazón de Sant Andreu de Palomar, Barcelona. Esta propiedad, ideal para **vivienda habitual o inversión**, se encuentra en una **elegante finca regia** que, aunque no dispone de ascensor, cuenta con salvaescaleras para mayor comodidad.

La vivienda destaca por su **funcional distribución cuadrada** y **doble orientación Norte-Sur**, que garantiza luz natural durante todo el día. Actualmente, el espacio se distribuye en una habitación doble y un despacho que pueden unirse o independizarse fácilmente, ofreciendo la **flexibilidad de obtener 2 habitaciones**. Cuenta con un salón moderno con cocina abierta, creando un ambiente integrado y práctico, además de una galería independiente y un baño de 3 piezas con bañera.

**Características destacadas:** * Superficie: **55 m²** * Distribución: **1 habitación doble + despacho (posibilidad de 2 habitaciones)** * Cocina abierta al salón * Galería independiente * Baño completo con bañera * **Doble orientación (Norte-Sur)** * **Salvaescaleras** (sin ascensor) * Ubicado en **finca regia**

Este entresuelo goza de una **ubicación privilegiada** en una de las zonas más demandadas y con más encanto de Barcelona. Disfrute de la vida en Sant Andreu, rodeado de comercio de proximidad, una variada oferta de restauración, todos los servicios necesarios y excelentes conexiones de transporte público. Una **gran oportunidad por precio y ubicación** en una zona con carácter.