Espectacular piso histórico reformado en el corazón de Zaragoza

Descubre esta **vivienda singular** en la emblemática Avenida César Augusto, en el centro histórico de Zaragoza. Ubicado frente al Mercado Central y a pasos de la Plaza del Pilar, este piso combina a la perfección la esencia de un edificio modernista proyectado por José de Yarza en 1904 con las comodidades modernas.

El interior de **aproximadamente 190 m²** ha sido sometido a una reforma integral, respetando elementos originales como las baldosas hidráulicas y las molduras en techos de **3.5 metros de altura**. La distribución, con apenas pasillos, maximiza el aprovechamiento del espacio. Cuenta con un amplio hall de entrada, un salón divisible en dos ambientes con cocina abierta, y **tres amplios dormitorios** (con posibilidad de un cuarto). Los tres cuartos de baño han sido reformados con materiales nobles y de alta calidad.

**Características destacadas:** * **Terraza exterior** a la calle con encanto histórico. * Cocina de concepto abierto con electrodomésticos de alta gama y gran capacidad de almacenaje. * Carpintería exterior de PVC en fachada trasera y madera con triple acristalamiento en fachada delantera. * Aislamiento con lana de roca para una mayor eficiencia energética. * **Calefacción individual a gas y aire acondicionado** por conductos (frío y calor). * Incluye un **cuarto trastero** en la bajo cubierta. * Edificio con instalaciones, cubierta y zonas comunes rehabilitadas.

**Ubicación privilegiada** en una zona de gran interés histórico y cultural, con todos los servicios a mano: Mercado Central, comercios, ocio y excelentes comunicaciones por transporte público (autobuses y tranvía). El edificio no dispone de ascensor actualmente, pero existe la posibilidad de instalarlo, lo que representa una excelente oportunidad de revalorización.