¡Oportunidad Única! Piso Reformado con Local Comercial en el Corazón de Mérida

Descubra este **impresionante piso de 160 m²** ubicado en pleno centro de Mérida, una oportunidad excepcional que combina una vivienda de alta calidad con un local comercial.

La vivienda, completamente reformada y lista para entrar a vivir, cuenta con **3 amplios dormitorios** y **3 baños modernos**. Disfrute de un salón espacioso y funcional, suelos de tarima que aportan calidez y un sistema de **aire acondicionado frío/calor** para su confort durante todo el año. La propiedad también incluye un garaje, patio y acceso adaptado para personas con movilidad reducida.

**Características destacadas:** * Superficie: **160 m²** * Habitaciones: **3 dormitorios** * Baños: **3 baños** * Garaje: **1 plaza** * Reformado integralmente * Patio y ascensor * Calefacción y agua caliente individual * Gastos de comunidad: **125 €/mes** (incluye agua) * Suelo de tarima y alarma * Acceso adaptado

Ubicado en la Rambla Mártir Santa Eulalia, en el vibrante corazón de Mérida, este inmueble ofrece la **inmejorable ventaja de tener un local comercial** con salida directa a la Rambla, ideal para emprender su propio negocio, crear un espacio de ocio o para reuniones familiares, sin interferir con su vida privada. ¡No pierda esta oportunidad única de vivir y trabajar en una de las mejores zonas de Mérida!