Ático con encanto en el corazón del Gótico, Barcelona

Descubre este **encantador ático** en el emblemático Barrio Gótico de Barcelona, una propiedad **lista para entrar a vivir** o como **excelente oportunidad de inversión** con alto potencial de rentabilidad. Con una superficie construida de **61 m²** (54 m² útiles), este piso totalmente exterior ofrece **vistas despejadas** y una luminosidad excepcional gracias a su doble exposición y orientación suroeste.

El interior se distribuye en 2 dormitorios exteriores, cada uno con acceso a la terraza, salón, cocina, comedor y baño. La propiedad se vende **amueblada** e incluye electrodomésticos de calidad, cocina equipada, calentador de gas, y aire acondicionado con bomba de calor y frío. Los techos con cubierta ventilada y aislamiento térmico garantizan confort durante todo el año.

Disfruta de una **pequeña terraza privada de 8 m²** con vistas despejadas y total privacidad. La finca histórica, del año 1900 y reformada por un discípulo de Gaudí, cuenta con **alta seguridad** (videoportero, código de acceso, cámaras, alarmas) y se vende con las derramas de la ITE ya saldadas. Aunque no dispone de ascensor, existe la posibilidad de instalación a medio plazo.

Ubicado en una calle tranquila y con poco tráfico, este ático ofrece una **gran paz y descanso** en pleno centro de Barcelona. El Barrio Gótico está en plena revalorización, con reformas urbanísticas, áreas peatonales, y excelente conexión de transporte público (metro, bus, tren). La seguridad en la zona ha mejorado significativamente, ofreciendo un entorno urbano seguro y revitalizado.