Dúplex Exclusivo en Cartagena: Potencial Residencial y Profesional

Descubra este **singular piso dúplex en venta** ubicado en el corazón de Cartagena, en la prestigiosa Calle Reina Victoria, junto a la Alameda de San Antón. Con una **superficie construida de 101 m²** y **84 m² útiles**, esta propiedad ofrece un potencial excepcional tanto para uso residencial como profesional.

Actualmente adaptado como clínica dental, el inmueble conserva la posibilidad de ser transformado en una **amplia y luminosa vivienda residencial**, originalmente distribuida en 3-4 habitaciones, baño, aseo, cocina con galería, salón-comedor y terrazas. La ventaja de no requerir cambio de uso agiliza cualquier proyecto de adecuación, permitiendo diseñar un hogar a medida.

**Características destacadas:** * Orientación norte-sur para ventilación cruzada y luz natural. * Puerta principal acorazada. * Carpintería exterior de aluminio con Climalit. * Carpintería interior de haya. * Suelos de gres. * Paredes lisas. * Climatización mediante splits de aire acondicionado. * **Incluye plaza de garaje y trastero** en el mismo edificio. * Edificio con **acceso adaptado para personas con movilidad reducida**.

La propiedad se encuentra en una de las zonas más cotizadas y mejor comunicadas de Cartagena, ofreciendo una ubicación privilegiada con acceso a todos los servicios. Ideal para quienes buscan una propiedad exclusiva con gran potencial en una ubicación inmejorable.