Piso familiar luminoso en Sarrià con patio privado

Descubre este **luminoso piso exterior de 90 m²** ubicado en el prestigioso barrio de Sarrià-Sant Gervasi en Barcelona. Ideal para familias o como inversión, esta propiedad ofrece un **gran potencial de redistribución** y se encuentra en una finca cuidada con ascensor, construida en 1960.

El interior cuenta con **4 dormitorios**, 2 baños, un salón-comedor y una cocina independiente que da acceso a un **patio privado de 30 m²**. Las calidades incluyen calefacción, carpintería de aluminio con doble acristalamiento, puertas interiores lacadas en blanco, armarios empotrados y suelo de parquet, garantizando confort y durabilidad.

**Características destacadas:** * Superficie útil: 84 m² * Patio privado: 30 m² * Calefacción * Carpintería de aluminio con doble acristalamiento * Armarios empotrados * Suelo de parquet * Ascensor en la finca

**Ubicación privilegiada:** Situado en una zona tranquila y segura, a pocos pasos del Parque de VIL·LA AMÈLIA y del eje comercial de la calle MAJOR DE SARRIÀ. Disfruta de un entorno con comercios locales, supermercados, restaurantes y una excelente oferta educativa. Las conexiones de transporte son inmejorables, con la estación de FGC Sarrià a pocos minutos, múltiples líneas de autobús y fácil acceso a la Diagonal y las principales vías de salida de la ciudad. La zona se beneficiará de futuras líneas de metro L9 y L10.

**Datos clave para el comprador:** * Segunda mano, en buen estado. * Gastos de intermediación inmobiliaria incluidos en el precio.