Nuda Propiedad en Montgat: Inversión con Vistas al Mar

Descubre una oportunidad única de inversión en Montgat, una joya del Maresme a solo 15 minutos de Barcelona. Se vende la **nuda propiedad** de este encantador piso, ideal para quienes buscan asegurar su patrimonio futuro en una zona de alta demanda por su calidad de vida y excelentes conexiones 🚆📍. Esta es una ocasión difícil de encontrar en una de las mejores ubicaciones de la costa.

La vivienda, ubicada en una **primera planta real** sin ascensor, cuenta con **68 m²** inteligentemente distribuidos. Dispone de **2 dormitorios** 🛏️🛏️, un luminoso salón-comedor integrado con una cocina abierta 🍽️✨, y un baño completo recientemente reformado 🚿. Además, incluye una práctica galería o lavadero independiente 🧺, una cocina renovada hace apenas un año 👌, y nuevas ventanas de PVC 🪟 que garantizan confort y eficiencia. La instalación de una caldera nueva 🔥 añade un valor añadido inmediato.

**Características destacadas:** * Superficie: **68 m²** * Habitaciones: **2 dormitorios** * Cocina y baño **reformados** * Ventanas de **PVC** y caldera **nueva** * Finca de **1966** con solo 9 vecinos * Acceso a **terraza comunitaria** con vistas

El edificio, bien conservado, data de 1966 y alberga solo 9 vecinos, lo que asegura una comunidad tranquila. La ITE es favorable hasta 2025 ✅, y se puede disfrutar de una terraza comunitaria con vistas espectaculares 🌅. La ubicación en Montgat es inmejorable, ofreciendo la combinación perfecta de tranquilidad, acceso a la playa 🌊 y una conexión ferroviaria excepcional con Barcelona 🚉. Una inversión patrimonial con gran proyección y rentabilidad asegurada 📈.