Espectacular piso con terraza de 60m² en Simancas

Magnífico piso en venta en el codiciado barrio de Simancas, Madrid. Esta **vivienda de 165 m²** ofrece una oportunidad única tanto para residencia como para inversión, con un **potencial de hasta 7 dormitorios** y una **rentabilidad superior al 8%**.

El interior de la vivienda, con **105 m² útiles**, se distribuye inteligentemente. Cuenta con un amplio hall de entrada y un pasillo distribuidor que da acceso a **tres luminosos dormitorios** y **dos baños completos**. El salón comedor es espacioso, y la cocina, amueblada y equipada, se abre directamente a una impresionante terraza.

La joya de la propiedad es su **espectacular terraza de 60 m²**, un oasis privado perfecto para disfrutar del aire libre, organizar reuniones o simplemente relajarse. La vivienda es completamente exterior, con **orientación este y oeste**, asegurando luz natural durante todo el día y ventanas en todas las estancias. Dispone de calefacción individual de gas natural.

Ubicado en una zona consolidada y muy bien comunicada, a solo 100 metros de la Avenida de García Noblejas. El barrio ofrece una completa gama de servicios: supermercados, comercios, colegios, instalaciones deportivas, centros comerciales y zonas verdes. La conexión con el transporte público es excelente, con paradas de autobús cercanas y la estación de metro Simancas (Línea 7) a pocos minutos. Además, cuenta con fácil acceso a las principales vías como la M-30, M-40 y A-2.

¡No pierda la oportunidad de visitar esta fantástica propiedad!